BAR A VINS, CAVE A MANGER, VAL DE MARNE, 330 000€FAI

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce bar à vins, cave à manger, vente à emporter situé idéalement dans un quartier achalandé d'une ville du VAL DE MARNE, en bordure de PARIS.

Emplacement n°1 pour cette affaire d'angle située dans un quartier fréquentée par une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de passage.

Bail commercial 3/6/9 avec destination commercial de restaurant, traiteur, salon de thé, vente à emporter. Licence rerstauration.
Superficie de 110 m2 avec un comptoir de bar et une salle 40 places de plain pied. Belle hauteur sous plafond.

Cuisine de 25m2 environ bien équipée et de plain pied. Extraction à charbons actifs.

Beau linéaire de façade en angle et terrasse autorisée de 50 places bien exposées.

Réserve de 30m2 accessible depuis le fonds avec stockage, vestiaires, cave à vins.

Accès ERP et toilettes handicapés. Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 4254 euros charges comprises mensuel.

Prix: 330 000 euros dont 25 000€HT d’honoraires d’agence.

Tél. 01 79 75 12 12 / 06 33 03 32 04

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